又是一年的春天（1990）

自去年的『八九股灾』过后，已经过去九个多月时间。

恆指指数去年6月最低2100点，如今也已经回升至3100点。而香港的住宅物业，也基本回升到暴跌前差不多的水平（九成左右的水平），惟独写字楼的租金，依旧受到了暴跌的影响。

这一天。

林正杰精神奕奕的走进『泰富集团的年度財报』发布会，记者们早已经在此等候。

泰富集团不仅是香港最大的地產综合企业，还是香港的第三大市值企业，仅次於香港电讯、滙丰银行，但相差已经不大。所以它的年底財报，备受香港媒体的关注。

“林生”

“大家好”

“林生好”

场面非常火热，林正杰缓缓坐在主席台的中间，两边是陈伟忠、何方塘两名大將及其他高层。

简单的寒暄后，林正杰开始发布业绩公告：“在过去的一年（1989），虽然有一些小小的风波，但並没有影响太多的泰富集团业绩；对於未来，我们依旧抱有很大的信心.泰富集团去年海外取得骄人的业绩，通过出售日本的投资物业，获得一笔非经常性盈利，这个数字高达——————80.25亿港幣。”

现场譁然，到处是『哇』的声音。

林正杰接著公布道：“在正常盈利里，我们的发展地產业务（出售）保持亮眼的业绩，取得16.85亿港幣的利润在商业地產业务中，泰富集团也创造新的歷史记录，达到7.2亿港幣.在传媒业务中，亦再创辉煌，达到了9.5亿港幣.在成衣领域，也达到了1.5亿的目標综合业务（食品饮料等）.子公司分红.最终，我们取得了39.89亿港幣。加上非经常性盈利，我们泰富集团去年的总利润超过120亿，理所当然的成为香港企业的盈利王，而且是超级盈利王！”

最后，一向稳重的林正杰，也难免有些兴奋的昭告天下！

120亿的盈利，是一个什么概念？

新世界发展是香港前二十的上市企业，去年才盈利12亿左右。当然，其主要是商业地產的利润，发展地產的项目並不是很多。

而新鸿基、长实的盈利，也不过20亿出头，依旧远远低於泰富集团。

就连在正常盈利领域，泰富集团也凭藉传媒、成衣、子公司分红等领域，大大超过这两家企业。

子公司分红这里面，港灯、中巴、九巴这三家公司，每一年都比较大方；会德丰、大酒店、新加坡置地这三家公司则还在发展中，分红不多。

此时在场的记者，已经目瞪口呆，他们今天可能做了一些功课，知道泰富集团盈利肯定会创造佳绩。但是真没有想到，那笔非经常性盈利会如此的高。

所以，第一时间有记者询问道：“林先生，这笔非经常性盈利，具体是什么？”

此时的日本股市，正在开始下跌，从39000点已经跌至32500点。

不过对於危险，大家並不知道，毕竟人都会抱有侥倖的心理。

林正杰说道：“在1985年我们投资了东京的一些物业，这些物业在四年多升值不菲，再加上日元的升值，所以这笔投资获得了惊人的回报。去年初，我们鑑於日本地產和证券已经涨到难以想像的程度，所以让我们不得不考虑收回本打算长期投资的资產，简单来说就是涨得让人畏惧。”

眾人纷纷鼓掌起来，这是一次漂亮的投资啊，而且还是海外的大投资，非常振奋人心。

翌日。

全港的媒体都用“年赚120亿”的標题，来大肆报导泰富集团的惊人业绩。

而泰富集团的股票更是开盘就暴涨10%，而且还在一路高升的態势。

各大上市公司的老板，更是纷纷不可思议，然后又只能佩服林正杰的本领。至於那些持有泰富集团及其上市子公司的股民，更是喜笑顏开，夸讚林正杰会赚钱。

“不得了呢，林正杰先生为泰富集团赚那么多钱，不愧是『传奇商人』的美誉。”

“何止泰富集团啊，你看看港灯这些年，年年大分红，让人眼馋不已！”

“年年大分红，会不会港灯潜力用尽？”

“不可能，港灯这些年在东南亚、澳洲都投资了发电厂、输电网络，亦参与投资能源企业——赫斯基。之所以年年大分红，是当年私有化国际城市之功，以及自身业务多元化发展，包括丰泽电器等业务，都增长很快。”

“原来如此.我其实也知道，中巴、九巴的厉害，这些年成长为多元化企业，巴士业务都已经成为副业了。”

“我也知道”

当日，泰富系的香港六家上市企业（泰富、会德丰、港灯、大酒店、中巴、九巴）的股票，都有不同程度的上涨。

甚至，『小市带动大市』带动了整个香港股市的上涨！

林正杰带著关嘉慧来到歌赋山巔的云峰居考察，这里是滙丰银行大班的府邸。去年事情发生后，滙丰便在著手迁册事宜，而滙丰大班蒲伟士也是打算卖出这幢『大班楼』。

最近，林正杰又准备买下渣打大班的府邸——施勛道36號。

这些大班频繁出售物业，根本原因是九七临近，以及去年发生的事件影响，而且滙丰银行这家名义上的『香港央行』也不再信任香港。

而林正杰钟情独幢园式別墅，香港人尽皆知，当然大家又发现——林正杰所购的园式別墅，基本都送给了情人居住。

关嘉慧的大眼睛欣赏著这座建於四十年代的欧式城堡式建筑，挽著林正杰的胳膊，关心的询问道：“这里我们要来居住嘛？”

云峰居占地面积4.4万平方尺，四周有山有水，別墅自身也是由庞大的建筑群组成，还有宽敞的草坪和泳池。

可惜的是，前世被周星池改建成多幢物业，糟蹋了，不然比许氏在大浪湾的別墅更加豪华。

如今即將被林正杰拿到手，自然不会改建多幢物业，而是打算重建为一幢別墅。

“嗯，我打算先將山顶道1號重建，在这期间，我们就来这云峰居暂住。等山顶道1號別墅重建完毕后，我们再搬回去住，再重建这个云峰居。”

关嘉慧欣喜不已，不过很快她想到什么，说道：“这云峰居以后会不会送人？”

她可是知道，那些姨太太都是居住林正杰送的园式別墅，这也是路人皆知的事情。可想而知，有多少女人愿意上这个男人的床。

林正杰抬起关嘉慧的下巴，宠溺的说道：“这套不送，留著我们度假住！”

很难想像，已经是三个孩子的妈的关嘉慧，居然还如此年轻漂亮；比起前世在张学友演唱会的状態，更加的漂亮，而且多了一种贵气。

关嘉慧脸上浮现一丝红润，哪怕是跟了这个男人十年多，想起那种事依旧会脸红，因为太激烈了。每一次这个男人，都像是在驯服几只野马，策马奔腾。

“这里的房间很多，总算缓解了一下住房压力，就是不知道以后够不够用！”关嘉慧调皮的说道。

林正杰顿时有些心虚，只能说道：“反正住得下！”

“噗嗤”关嘉慧笑得很开心，隨后说道：“那可不一定喔，我的风流老公。现在嘉欣又怀孕了，以后这大家子，有得你操心了！”