最终几经沟通，就有了现在这场聚会。

“先简单看看吧，都是美国地产的相关资料，”将手中的文件分别交道她们手中后，徐九阳这么说道，“如果看不太懂，那么只读我标红的部分也是可以的。”

“你想说加入其中，还是想说美国地产要崩溃？”安吉拉飞快浏览之后问道。

“二者皆有。”徐九阳耸了耸肩，等她们都抬起头来才又继续说了起来：“目前的美国房地产已经不仅仅是过热，而是非常的过热，很多时候只需要跟银行的人勾兑好，无论你的信用有多少，都可以贷款买房……”

上辈子他可是将《大空头》、《大而不倒》、《监守自盗》这些描写08年金融危机的电影看过很多次，部分情节也算如数家珍，对次贷虽然不说完全了解，但也比普通人要强得多，在有了答案的情况下去找证据，自然是很容易的。

当然，徐九阳并没有打算拉着她们去做空次贷，真要那么干了，别说她们这些非美国资本，就是美国本身的资本，如果不是摩根、高盛这种大集团，都是要被收拾的。

之前说过的，约翰·保尔森从07年开始，通过做空次贷前后一共获利300亿美元，然后就在十年内以各种方式吐了出来。

虽然他还是保留住了一部分利润，拥有十几亿的身家，但跟300亿美元比起来，不过是一点零头。

所以，徐九阳的计划很简单，不好从次贷危机中获利，那就加入其中让次贷危机来得更猛烈些好了。

具体手段就是，安吉拉或者李允馨或者随便在美国找个前台人物，成立或者直接购买一家小的房地产公司，然后往这家公司注入资金，再去收购各种房产。

不要那些地段好的，也不要那些被大公司看上的，就收那些偏僻的一般的，甚至没什么用的房产。

然后将这些抵押给银行，换取资金继续收购，如此往复，像滚雪球一般的越滚越大，并最迟在06年年底将整个公司卖出去。

运气差也能有1到2亿美元的收入，而运气足够好的话，是可以达到5亿的。

而成本也就300到500万美元的样子。

不要以为这是说笑，就美国现阶段这个鲜着锦、烈火烹油的情况下，只要能跟银行勾连起来，这笔买卖绝对没问题。

《大空头》其实已经拍得很克制，现实更加疯狂，银行跟新移民发放贷款还不做背调也就算了，有些大胆妄为的甚至敢跟瘾君子这么做，只要他拿去购买房地产。

“自从美国99年废除了格拉斯-斯蒂格尔法案之后，金融行业就一跃千里，所以，有银行不肯贷款给我们？没关系，找哪些愿意贷款的就行了，那些大大小小的银行，总有喜欢冒险的。”徐九阳跟女人们这么说道。

“我们所需要做的，无非就是不断的买房地产，然后用这些房地产当抵押，贷款继续卖房地产。当然，具体操作还需要讨论，我现在也是简单的进行描述。另外就是，初期投入的资金越多，启动得也就越快，获利也就越快。但同时获利也是有上限的，我们必须要算好资金，争取达到最佳利润。”他旋即又道。

这已经是他上辈子跟朋友吹牛的时候，讨论出来的最简单的，通过次贷危机获利的操作了，就是不断买房子，然后在爆点到来之前卖出去。

不用沾那些让人头大理不清的证劵，也不用担心做空次贷被华尔街嫉恨，早早下场，早早离场，所需的也不过是一笔比较庞大的启动资金。

就美国银行这个时候的德行，主要勾搭上了，他们会非常主动的帮你扫清楚障碍。

即便如此，即便操作已经很简单的，对于普通人而言，依然是个可望不可即的方案。

先不说拿不拿得出这笔钱，就算拿得出来，又要怎么在美国开地产公司呢？

但是现在，这个问题解决了。

(本章完)