新闻发布会上，余文东穿着一身昂贵的西装，满脸笑容地向媒体侃侃而谈：“天御湾是我公司最重要的项目，我们有信心完成全部销售目标，给所有业主带来最高品质的房产。”
底下的记者纷纷点头，有些还发出“余老板气度非凡”的感叹。然而，没过几个小时，一条匿名消息就被贴到了港岛几大地产论坛上：
“内幕曝光：天御湾的资金来源问题，恐怕比传言的还要严重。据悉，余文东为了救急，甚至找了地下钱庄借钱。这种高风险操作，你还敢买吗？”
帖子一出，论坛直接炸了。底下的评论像是炸了锅的粥，一锅乱糊。
“真的假的？地下钱庄都上了？那这房子还能交付吗？”
“我的天御湾首付款是不是要打水漂了？”
“余文东也太狠了，居然靠高利贷撑场子，这不就是饮鸩止渴吗？”
消息迅速扩散开来，甚至有媒体转发了这条帖子，虽然没有直接指名道姓，但所有人都能看出影射的目标。
苏汉泽坐在自己的办公室，悠然自得地搅动着杯里的冻柠茶。林可儿抱着一份报纸坐在沙发上，翘着腿笑道：“老板，这次您还真是高招，那帖子一发，余文东的名声算是彻底烂了。”
“名声烂不是目的。”苏汉泽抿了一口冻柠茶，慢条斯理地说道，“我要的是他的客户彻底失去信心。只要客户都退场了，他就算借了再多的钱，也是一场空。”
“可是客户真会信这些帖子吗？”阿六有些迟疑，“他不是开了新闻发布会，说他的资金没问题吗？”
“越是急着澄清，越是欲盖弥彰。”苏汉泽淡淡一笑，“客户不需要看证据，他们只需要一个理由就足够了。”
“那接下来呢？”林可儿问，“光靠舆论，可能还不够把他彻底逼上绝路。”
“舆论只是第一步。”苏汉泽拿出一份文件，“接下来，我们要在客户心里埋下第二颗炸弹——法律风险。”
“法律风险？”阿六挠了挠头，“这怎么搞？”
“很简单。”苏汉泽指了指文件，“天御湾的开发过程中，有不少擦边球的操作，比如规划审批超标、偷工减料之类的。你去联系几个律师，匿名递交一份举报信给规划部门，让政府对天御湾的合法性进行调查。”
“可是，这种事政府能理会吗？”林可儿挑了挑眉。
“他们不一定会认真查，但只要有调查的风声传出来，就足够了。”苏汉泽冷笑，“到时候，客户会觉得买天御湾的房子，不光有资金风险，还有可能涉及法律纠纷。这两重压力一迭加，客户自然就跑光了。”
“老板，您这招真是狠得不留余地啊。”林可儿摇了摇头，“不过我喜欢。”
几天后，港岛规划部门果然开始对天御湾项目进行例行调查。
一时间，各种传言四起，有人说天御湾的建筑质量不过关，有人说项目的审批流程存在问题，还有人爆料称天御湾的几处楼盘可能因为用地问题被要求停建。
这些消息直接把余文东逼到了绝境。他不得不召开紧急会议，召集了公司所有高管商量对策。
“这次调查是例行公事，大家不要慌。”余文东坐在会议室的主位上，表情冷静，但语气却透着一股压抑的怒火，“最重要的是稳住客户。销售部门要立刻联系所有已经下单的客户，给他们吃定心丸。告诉他们，天御湾绝对不会出任何问题。”
“可是东哥……”销售总监犹豫了一下，小声说道，“现在很多客户都要求退款，还有一些客户已经在咨询律师，看能不能解除购房合同。我们光靠嘴说，恐怕不管用啊。”
“那就给优惠！”余文东一拍桌子，“所有已经签约的客户，全都送装修！所有还没签约的客户，直接打九折！只要能把人留住，什么都可以谈！”
会议室里一片寂静，所有高管都被他这一决定震住了。九折？这可是要割肉了！
“东哥，这样做，咱们的利润根本不够填贷款的窟窿啊！”财务总监忍不住开口，“您再想想别的办法吧！”
“别的办法？”余文东冷笑，“现在还有别的办法吗？贷款要还，客户要稳，项目要继续，咱们已经没得选了！”
会议室里没人再敢说话，所有人都低下头默默点头。
苏汉泽的“致命一击”
就在余文东忙着稳住客户的时候，苏汉泽的“致命一击”也开始了。
“老板，我们已经查到余文东的贷款合同里，有一条关于‘销售回款’的强制条款。”阿六兴奋地汇报，“如果他在规定时间内的销售额达不到合同要求，银行有权收回所有贷款！”
“很好。”苏汉泽点了点头，“接下来，你们知道该怎么做了吧？”
“知道！”阿六满脸坏笑，“继续放消息，让客户都不敢签约！”
“没错。”苏汉泽冷笑，“只要客户停止下单，银行就会立刻动手。而这一次，我们只需要看着他自己崩溃。”
“不过老板，咱们这么搞，会不会把他逼到破产？”林可儿问。
“他破不破产，不关我的事。”苏汉泽耸了耸肩，语气平静得让人心寒，“在商场上，谁也不需要对别人仁慈。余文东想踩着我的肩膀往上爬，就得做好被我反踩的准备。”
果然，几天后，余文东的天御湾项目因为销售额不达标，被贷款银行宣布提前收回贷款。与此同时，客户的大量退订让项目的现金流彻底断裂，施工队也开始停工，整个项目陷入了瘫痪。
“苏汉泽！”余文东坐在空荡荡的办公室里，攥着拳头低声咆哮，“这次是你赢了，但你别得意得太早！”
然而，这句话最终只是回荡在空气中，再没有人回应他。
(本章完)